徐子珊

　　央廣網北京7月18日消息（記者張棉棉）據中國之聲《全國新聞聯播》報道，國家統計局今天公佈6月份70個大中城市房價數據，55個城市新建商品住宅價格出現環比下跌，環比下跌城市占到八成。北上廣深四個一線城市中，除北京外，其他三城房價均出現環比下跌。
　　6月新建商品住宅環比價格中，上漲的城市只有15座，其中漲幅最高的貴陽為0.2%。包括上海、廣州、深圳在內的55座城市房價環比出現小幅下降。這是廣州房價自2012年5月以來，兩年中的首次環比下跌。而在同比數據中，絕大部分城市房價繼續溫和上漲，漲幅有所回落。中原地產市場研究部總監張大偉認為，目前樓市調整態勢已經非常明顯：
　　張大偉：6月份已經出現全面下調，而且之前認為不會明顯變化的一線城市，也出現了調整。房價調整的速度明顯超過了市場預期。
　　房價回落範圍擴大，樓市持續蕭條低迷。各地房地產調控政策正在出現悄然變化。以北京為例，加大自住型商品房供應的同時，此前被政策“封住”的高檔住宅項目正在悄然入市，今年5到6月，北京有18個單價超過4萬/平米的樓盤入市。剛剛獲准入市北京某高檔公寓的銷售人員介紹說：“保利海德公園，我們現在已經開始內部認購，大約八月份開盤，均價是九萬七。”
　　今年上半年，全國住宅銷售面積下降7.8%，住宅銷售額下降9.2%。國家統計局新聞發言人盛來運表示，對此不必過於擔心，不同地區房地產的價格也出現了分化是理性回歸：
　　盛來運：市場自身的內生調整需要，上半年房地產市場出現回落也是一種向理性回歸的正常反應。
　　至於未來的樓市走向，張大偉預測，本輪樓市調整從今年2月開始，將持續到2015年，房價跌幅在繼續。下調力度可能將接近2011年的幅度：
　　張大偉：7月份上半月的房價還在下降，在8月公佈的7月指數裡面，下調的城市有可能超過55個，還在繼續。　　（原標題：6月八成城市房價環比下降 上廣深亦在其中）