央廣網北京7月18日消息(記者張棉棉)據中國之聲《全國新聞聯播》報道,國家統計局今天公佈6月份70個大中城市房價數據,55個城市新建商品住宅價格出現環比下跌,環比下跌城市占到八成。北上廣深四個一線城市中,除北京外,其他三城房價均出現環比下跌。
  6月新建商品住宅環比價格中,上漲的城市只有15座,其中漲幅最高的貴陽為0.2%。包括上海、廣州、深圳在內的55座城市房價環比出現小幅下降。這是廣州房價自2012年5月以來,兩年中的首次環比下跌。而在同比數據中,絕大部分城市房價繼續溫和上漲,漲幅有所回落。中原地產市場研究部總監張大偉認為,目前樓市調整態勢已經非常明顯:
  張大偉:6月份已經出現全面下調,而且之前認為不會明顯變化的一線城市,也出現了調整。房價調整的速度明顯超過了市場預期。
  房價回落範圍擴大,樓市持續蕭條低迷。各地房地產調控政策正在出現悄然變化。以北京為例,加大自住型商品房供應的同時,此前被政策“封住”的高檔住宅項目正在悄然入市,今年5到6月,北京有18個單價超過4萬/平米的樓盤入市。剛剛獲准入市北京某高檔公寓的銷售人員介紹說:“保利海德公園,我們現在已經開始內部認購,大約八月份開盤,均價是九萬七。”
  今年上半年,全國住宅銷售面積下降7.8%,住宅銷售額下降9.2%。國家統計局新聞發言人盛來運表示,對此不必過於擔心,不同地區房地產的價格也出現了分化是理性回歸:
  盛來運:市場自身的內生調整需要,上半年房地產市場出現回落也是一種向理性回歸的正常反應。
  至於未來的樓市走向,張大偉預測,本輪樓市調整從今年2月開始,將持續到2015年,房價跌幅在繼續。下調力度可能將接近2011年的幅度:
  張大偉:7月份上半月的房價還在下降,在8月公佈的7月指數裡面,下調的城市有可能超過55個,還在繼續。  (原標題:6月八成城市房價環比下降 上廣深亦在其中)
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徐子珊

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